Lieu-dit « Schleedewues » à Berg
Maître d’ouvrage :
Société Nationale des Habitations à Bon Marché (SNHBM)
Localisation :
Route de Luxembourg, Berg
Superficie :
1,22 h
Programme :
Quartier résidentiel répondant aux critères LENOZ de 10 maisons unifamiliales jumelées et 14 maisons unifamiliales en bande. Emplacements de stationnements et espaces verts.
Valorisation du domaine public
Le projet se veut novateur dans l’approche de la gestion de l’automobile. Ainsi, l’idée d’un quartier sans voiture s’est rapidement imposée.
Il est relié par deux axes. Le premier traverse le PAP du Nord au Sud en se raccordant à la rue de Luxembourg pour rallier le chemin agricole. Il concentre la circulation motorisée en desservant les carports et places de stationnement privées et publiques.
La seconde, une voirie partagée, dessert le reste du quartier. Elle se caractérise par l’absence de trottoir et de place de stationnement publique.
Plus loin, une placette aménagée avec type de revêtement continu, une disparition des trottoirs et divers aménagements urbains identifie clairement un espace prioritairement piétonnier, soulignant la cohabitation avec les cyclistes et automobilistes.
Aménagement des espaces verts
L’approche de la frontière entre espace privé et public participe à la composition du projet d’habitat. Les matériaux, couleurs ainsi que les volumes des clôtures & murets doivent se conjuguer avec la façade principale, mais aussi s’allier aux unités bâties proches.
La barrière végétale, doublée ou non d’une plus légère, apporte une réponse simple et économique à la question du traitement des limites en offrant une variété de formes et de teintes ainsi qu’une protection efficace.
Constructions et concept énergétique
Le projet de nouveau quartier vise à améliorer la qualité de vie en respectant certaines normes et critères. Les maisons unifamiliales ont des terrains de surface mixte, allant de 1,56 are à 4,50 ares. L’objectif est de dépasser les normes minimales de durabilité et d’efficacité énergétique en créant un secteur résidentiel répondant aux critères LENOZ.
L’approvisionnement en énergie est basé sur des sources renouvelables, en particulier un dispositif photovoltaïque. De plus, un système innovant permet de récupérer la chaleur des eaux grises pour la réutiliser partiellement dans chaque habitation, ce qui réduit considérablement les coûts en énergie.
